买房风水全攻略:新手必知的10大禁忌与选房技巧(2025最新版)

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买房风水怎么选?本篇整理买房风水禁忌、看房技巧、楼层与生肖搭配等重点,新手也能轻松掌握选房风水原则!

你是否正准备买房,却听亲戚朋友说“这间房风水不好”?到底风水真的那么重要,还是只是传统迷思?

很多人买房只看价格和地点,但其实“风水”不仅关乎运势,也是人与空间的协调艺术,越来越多马来西亚人买房时都会注意风水布局,尤其是首次购房者。

选错风水房可能影响家庭健康、事业发展。这篇文章带你一次了解买房时不可忽视的风水知识,避免踩雷,住得安心又顺利!

本文将带你全面了解:

  • 买房风水怎么看?
  • 哪些风水格局影响财运、健康?
  • 生肖和风水的关系
  • 买二手房的风水看什么?
  • 风水与买房该如何平衡?

一、风水和买房的关系:迷信还是逻辑?

风水是华人社会普遍信奉的一种生活哲学,但它并不全然是迷信,而是包含了空间配置、通风采光、心理舒适等实用层面。

在马来西亚,许多发展商甚至在设计图阶段就会咨询风水师,以确保单位结构、朝向符合大众喜好。

📌 买房时参考风水,不仅能安心入住,更可能避免日后生活中的隐性问题。

 

二、买房时要避开的10大风水禁忌

1. 房子正对电梯或楼梯

开门见楼梯风水布局图,说明大门正对楼梯对住宅风水的影响。

大门正对电梯或楼梯,这是风水中常见的「穿心煞」之一,是犯冲。 电梯或楼梯直冲大门,容易导致气场流失,会造成家运不济、守不住钱财、甚至轻则家人感觉心神不宁、容易生病的反效果,重则易得血光之灾。 大门与阳台如成一直,也需要用屏风或玄关隔开,因为前后通透,可以一眼看透大门与阳台,谚云:“前通后通,人财两空。”

2. 前后无靠,背后空旷无依

房子背后最好有“靠山”,可以是建筑物、山势或墙体。有靠的房子象征有贵人支持、运势稳固。如果房屋后方是停车场、空地、马路,缺乏安全感,事业发展易受阻。

3. 开门见灶,主漏财

买房风水禁忌,对厨房.jpg

一开门就看到厨房炉灶,会形成“火冲煞”,财气进门即被火气破坏,容易花钱如流水、守不住财。风水上认为厨房属“火”,应尽量隐蔽在屋内,而非一眼可见。

4. 正对医院、庙宇、坟场或警察局

如果住家800米范围内有这些地标,不适合长期居住。因为这些地方气场特殊或磁场强烈,长期会影响情绪与健康,具体影响如下:

  • 医院:医院虽然象征救人,但在风水中属「阴煞之地」,容易积聚负能量。如果房子正对或邻近医院容易影响健康与运势。
  • 庙宇:许多人以为神庙是吉地,但其实在风水上并不理想。寺庙属阳性极强之地,气场过旺,易冲扰家宅气场。
  • 坟场:坟场属极阴之地,频繁举行告别仪式、往生仪式,能量场偏向哀伤与低频,对周围住家极不利。
  • 警察局:警察局虽然象征正义,但在风水学上属“阳煞”之地,常处理刑案、纠纷、囚禁等事务,气场冲击较强,易招口舌官非。

5. 穿堂煞:开门直通阳台或后门

买房风水禁忌,穿堂煞.jpg

从大门一路到底,气流直冲,不聚气。这种房型虽采光好,但风水上属于“穿堂煞”,代表家中人气散、财气流失、关系不稳。简单的化解方式是设置屏风或柜子遮挡动线。

6. 横梁压顶

尤其是在床、沙发、餐桌或书桌上方,横梁压顶会造成心理压力,也容易导致睡眠差、头痛、肩颈不适。卧室和客厅最好避免横梁暴露,可以通过吊顶遮挡。

7. 房门相对

买房风水禁忌,房门对房门.jpg

室门对卧室门、房门对厕所门、厨房门对厕所门,这些都是风水上不理想的布局。特别是卧室门对门,易引发家人之间争吵不和,是“口舌之争”的象征。

8. 厕所位于中宫(屋子正中央)

房子的中宫象征心脏与核心能量,若厕所设在中宫位置,会带来“污秽入心”,不利健康和家庭和谐。风水讲究“藏污纳垢”,厕所应隐藏且不居中。

9. 房型不规则、有缺角

风水禁忌:不规则房型

房屋格局应方正,象征四平八稳。不规则房型、尖角、L型结构,或缺“西北角”、“东南角”等重要方位,会影响家庭成员中的特定成员运势。例如西北缺角影响家中男主人。

10. 开门见山

在风水中,“开门见山”可不是好事。所谓“山”指的是山林、大石、墙体、高楼、围墙等阻挡物。如果一打开大门就正对这种“高大不动之物”,与房子高度相当或更高,其实会带来气流受阻导致财气进不了屋里、事业受压、居住产生压迫与紧张感。

 

三、如何挑选风水好房子?

1. 坐北朝南或东南真的最好吗?

在八宅风水中,坐北朝南或东南被视为「旺财、旺丁、旺事业」的生气位或延年位,尤其适合长住与家庭发展。此朝向符合「左青龙、右白虎、前朱雀、后玄武」的四象布阵,有助于纳气聚财、避煞挡风。但实际上也要因地制宜,比如马来西亚气候炎热,部分地区“坐南朝北”或“东南朝向”也很适合,关键是要避免阴暗潮湿或西晒过强。

2. 阳台、窗户采光要充足

阳光代表阳气,是风水中不可或缺的“生气”来源。一个风水好的房子,阳台与窗户应能引进自然光,让室内明亮通透。充足的光线不仅带来好气场,也有助提升住户心情和活力。

3.「明厅暗房」布局更理想

所谓“明厅暗房”,指的是客厅应明亮宽敞,而卧室则应安静隐私。这样的布局能让住宅动静分明、主次有序,不但符合风水原则,也更贴近现代居家实用性。避免卧室过亮或正对大门,有助睡眠与稳定情绪。

4. 房屋格局要方正、不缺角

方方正正的房子象征四平八稳,气场更容易流通。反之,不规则格局、斜边或缺角的户型,在风水上容易导致家庭成员运势失衡,甚至影响特定方位对应的人(如西北缺角影响男主人)。尽量选择结构完整的单位最理想。

5. 有“靠山”,后方不空旷

房子背后若是山丘、墙体、另一栋建筑物遮挡,被称为有“靠山”,象征贵人相助、事业有靠。如果房屋后方是空地、停车场、马路或水渠,象征“无依无靠”,容易让住户感到漂浮不定、事业缺乏支撑。

小提醒:风水再好,也要搭配实地考察。采光、通风、格局、朝向与环境都是选房时要综合考虑的因素。风水的核心并不是迷信,而是创造一个让人住得安心、身心舒适的生活空间。

 

风水和十二生肖的关系

四、买房风水:楼层与生肖的搭配

在风水学中,买房不只看地段和户型,楼层选择同样影响住户的整体运势。尤其对于讲究“天时地利人和”的买家,懂得根据风水楼层表生肖与楼层搭配,以及五行喜忌来挑选楼层,更能趋吉避凶。

哪些楼层适合哪些生肖?

不同的生肖与数字之间,有着“相生”或“相冲”的关系。如果楼层与生肖不合,可能会带来健康或运势上的阻碍。以下是常见的参考对照:

生肖 忌住楼层 适合楼层
5、10楼 1、6楼
3、8楼 2、7楼
2、7楼 3、8楼
1、6楼 4、9楼
4、9楼 5、10楼
3、8楼 2、7楼
2、7楼 3、8楼
1、6楼 4、9楼
4楼 5、10楼
3楼 1、6楼
2、7楼 5、10楼
3、8楼 1、6楼

小贴士:举例来说,属猴的人不宜居住在 4 楼,因为“四”在谐音上象征不吉,又与属猴五行不合,建议选择 5 或 10 楼更为稳妥。

如何根据五行选楼层?

除了生肖,不同的人也可以根据自己的八字五行来选楼层,以达到五行相生、气场协调的效果:

五行属性 建议楼层(尾数) 代表颜色 相生五行
3、8 绿色
2、7 红色
5、10 黄色
4、9 白色
1、6 黑色

📌 例如:

  • 八字喜火的人,适合选择 2 或 7 楼,可提升人缘与事业运。
  • 若八字忌水,则应避免住在 1、6 楼,以防健康下滑或人际低迷。

如何知道自己属什么五行?

最简单的方法是根据出生年份的天干地支查询,或请命理师分析八字。如果不确定,也可以依据个人直觉和实际生活状态来判断哪个楼层住起来最舒服。

 

五、买二手房风水要注意什么?

买二手房虽然价格较低、地点成熟,但风水上要特别留意“前人留下的气场”。这些气场可能会影响新屋主的健康、运势甚至家庭和谐。以下是几个购入前一定要观察与处理的重点:

是否曾有人过世/长期生病?

购买二手房前,要查清是否曾有人在屋内去世或久病缠身。在风水中,这样的房子容易留下“阴气”或负面能量,可能导致新住户出现健康问题、情绪低落,甚至家庭纷争。

小贴士:可以询问邻居或请房产中介如实告知前屋主的情况,避免误选“凶宅”。

前屋主运势是否不顺

如果前任屋主频繁破产、离婚、事业下滑,甚至短时间内连续换屋主,风水上可能存在“气场不稳”、“宅运不旺”的问题。这类房子虽然未必是凶宅,但建议格外留意格局、采光、周边煞气是否异常。

建议:入住前请专业风水师勘察,或自行调整屋内摆设,稳定气场。

清理+化煞建议:入住前的风水布置

即使没有明显问题,二手房仍建议在入住前进行简单的“风水清理”仪式:

化煞方法 功能 建议摆放位置
葫芦 化病气、保健康 卧室、病过的房间
五帝钱 驱邪避煞、聚财气 门口地垫下、屋内四角
海盐水 吸附负能量 房间角落放置7天再倒掉
良好香薰(檀香) 净化空间、提振气场 入住前全屋熏香

若条件允许,也建议 重新油漆、换灯具、换窗帘、换门锁,彻底更新旧有气场,让新主人的气场“主导整屋”。

 

六、买房风水懒人清单

担心漏掉风水细节?这里为你整理了一份超实用的【买房风水快速检查表】,一图在手、轻松判断房子风水好不好!适合收藏或转发给正在看房的朋友:

买房风水清单,一个图搞懂重要风水

温馨提醒:以上风水建议为通用参考,若想更精准,可结合自身八字请专业风水师勘察。

 

七、风水常见问题 FAQ

为帮助你更全面地了解买房风水,我们也整理了几个买家常问的问题,快速解惑:

Q1:买房一定要看风水吗?

:不是强制,但多数人会参考基本风水原则,例如房子朝向、床位与门的关系等。即使你不完全相信风水,也可以把它当作“空间舒适性与心理安定感”的一种判断方式。

Q2:风水不好但房子很便宜,值得买吗?

:要看问题严重性。如果是轻微煞气(如小门对镜),可通过摆设调整;但若是严重阴煞(如邻近坟场、电塔),可能长期影响居住感受与转售价值,需谨慎。

Q3:有没有简单的风水化解方法?

:有,例如:

  • 五帝钱:放门口避煞
  • 风铃/葫芦:调和气场、化病煞
  • 山海镇/八卦镜:用于门口面对煞气时的化解
  • 换灯换窗帘换家具:入住前全面清理旧能量

Q4:租房也需要看风水吗?

:建议还是留意基本风水格局。虽然非永久性住所,但长期住在风水不佳的环境中,也可能对情绪、健康或人际关系造成影响。

如你有特别的命理需求(如八字、生肖选楼层、开运布局),可考虑请专业风水师做一对一建议,提升居住运势与生活稳定性。

 

结语:买房看风水,是选择也是心安

买房是人生大事,风水不是必然决定因素,但它却常常影响居住者的心理感受与日常状态。

若你是首购族、M40群体、注重家庭和谐与生活质量的人——风水可以是你购屋时的重要参考之一。

一句话总结:买房看风水,不一定会让你发财,但可能让你住得安心。

 

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